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“御苏河”独领苏州河生态景观

日期:2015-12-02 【 来源 : 新民周刊 】
撰稿|孙华良
 
       上海作为世界国际大都市,其城市发展和演变格局,有着深厚脉络价值。尽管目前上海的城市格局在不断拓展,新兴城区不断崛起,但是其根本的发展渊源,离不开城市中心的拓展脉络,离不开城市版图的根源。
  上海以人民广场为城市发展之圆点,以黄浦江和苏州河为城市演变之根源,塑造出城市发展和居住的价值。尤其是苏州河作为上海的母亲河,不仅标志着区域发展的历史渊源,更代表着区域发展的时代情怀。
  我们不难从世界国际大都市的发展历程中,寻觅到这种历史渊源和时代情怀。哈德逊河畔的纽约曼哈顿、塞纳河畔的巴黎拉德芳斯、泰晤士河畔的伦敦金丝雀等等,还有更多的河畔像苏州河一样,养育着美丽和富饶的城市。
  苏州河不仅是上海发展的渊源标志,苏州河更培育出上海的新一代生态景观居住生活。
  记得上海新型居住小区兴起伊始,苏州河景观房就是上海的一张居住身份名片。体验生态环境,体现景观价值,更彰显出居住区域的发展前景。
  上海城市发展几十年瞬逝,而如今,真正能引领上海苏州河景观国际化家庭定制生活的社区为数不多。近期,由东渡国际集团开发建设的长风嘉庭国际酒店式公寓——“御苏河”的崭新亮相,再度引发了人们对苏州河景观生活的向往。同时,东渡国际集团创新、研发的国际化家庭定制生活,也提升了长风生态商务区的崭新区域居住价值。
  “御苏河”,简单而自信的三个字。“苏河”两个字,在向成就景观生活的河流致敬,而“御”字则表达出家庭生活国际化的自信。“御苏河”不仅气势磅礴,而且寓意景观资源的独到性和稀缺性。
 
真正的城市中心价值格局
  
  上海的区域现实价值,决定着生活品质。上海的区域发展前景,预示着升值潜力。
  众所周知,上海的外滩和陆家嘴是上海的两大金融中心,而上海长风生态商务区,是继外滩和陆家嘴之后的第三大金融中心。
  长风生态商务区总规划面积约270万平方米,紧邻约36万平方米的长风公园。规划范围内原有和新建绿地合计约133万平方米,绿化率超过60%,这在上海市中心是非常罕见的。
  长风嘉庭国际是东渡国际集团创新、研发的首个以高端家庭俱乐部为特色的综合体项目,位于云岭东路、泸定路路口,处于长风生态商务区的核心位置。长风生态商务区位于普陀区南部,地处内中环,东起长风公园和华东师范大学,西至真北路中环线,南临苏州河,北倚金沙江路,且紧邻苏州河2.7公里景观步廊。
  长风生态商务居住板块是上海市政府继大虹桥计划之后,又一个“十二五”规划的重点项目,力求将长风板块打造成以金融并购为核心的浦西金融CBD。而且不同于外滩、陆家嘴这两个传统金融CBD。目前,上海联合产权交易所、跨国采购中心、长风金融港等,已入住长风生态商务区域。今年6月份,上海国际并购交易中心也已成功入驻,成为全国首个办理“跨国金融并购”的政府机构。而且,包括施耐德电气、美国艺康、劲霸男装、艾莱依等知名企业的入驻,使区域商务氛围越来越浓厚,区域升值潜力巨大。
  长风商务区的办公楼和商业娱乐设施约200万平方米,在商业配套方面,拥有缤谷广场、国盛中心、长风景畔广场、近铁城市广场三大地标商业区域。板块内还拥有万豪、国丰两大五星级酒店。在生活娱乐配套方面,有苏州河民族工业文化公园、专题博物馆、上海游艇会、成龙电影艺术馆等文化设施。社区中心、银行、学校、四级甲等的儿童医院、体育馆等各种公建配套设施均在项目周边。
  目前,长风嘉庭国际周边高档住宅林立,例如中海紫御豪庭、雅戈尔长风8号、国浩长风汇都等,已经出现6万元/平方米以上的销售价格。而长风嘉庭国际酒店式公寓——“御苏河”,体现了上海国际化家庭定制生活的卓越品质,真是物超所值的好物业。
  
真正的国际建筑质量保障
 
  在国际大都市的上海,优秀的建筑是有生命力的。这种生命力,体现出国际建筑质量的保障,更彰显出建筑的品质价值。
  长风嘉庭国际占地约2.5万平方米,总建筑面积约13万平方米,项目由商务别墅、STCC上海嘉庭中心俱乐部、御苏河等组成。整体建筑呈现类似帝国大厦、外滩国际饭店、新天地企业中心等的Artdece风格,体现出百年文化传承,彰显古典尊贵象征。自然色花岗岩石材,深咖啡色铝板,LOW-E中空玻璃等显示出风格独特的外立面形象。而法式绿化风格,又将法式柔情悦色有机地融合于建筑之中。
  “御苏河”全面配备芬兰进口的通力电梯,每栋包括6部客梯和2部货梯;大堂铺陈产自意大利等地的高级花岗岩;公共卫生间采用科勒牌洁具。室内装饰采用了吸音铝合金吊顶、大金空调换风系统(自带PM2.5过滤系统)、博世地暖、杜拉维特洁具、美国乐迪尔装甲门、飞利浦灯具、Low-E双层中空玻璃、8厘米OA架空地板、轻钢龙骨石膏板隔墙、西门子插座及开关。整体品质出众,全面接轨国际标准,全面定义上海家居品质新标准。
  “御苏河”的样板房确实令人心旷神怡,例如面积为152平方米的C户型,进户门选用美国乐迪尔真皮包面装甲门。进门就能看到约7.2米宽的大开间落地窗,这个房型内从厅到卧室的每一个窗户,都能看到苏州河的景观。半开放的厨房为业主选用的是美国健威品牌橱柜,并为业主预留了操作阳台、洗衣机、冰箱和移门位置,整个厨房显得非常宽敞。客厅位置可以做一个小书房的设计,业主如果晚上需要工作,也不会影响家人休息,还能够欣赏到苏州河夜景。室内两间客卧,同样能够欣赏到苏州河景观。预留的更衣室,大大提升了储物空间。房内的门框、包边等都用了金属材料,与整栋楼的设计风格互相呼应,显得非常高雅,富有质感。主卧室套房设计,同样预留了储物空间,而且不占用卧室的空间,主卫也是干湿分离的设计,而且还是双浴设计(淋浴、盆浴)。主卧的景观,是一种欣赏苏州河全景的感觉。
  区域的价值在于稀缺性,生活的品质在于享受型,这正是“御苏河”的独到之处。
 
真正的国际生活品质享受
 
  “御苏河”扎根于长风生态商务区,紧靠古北、静安两大国际化社区,是古北之上、苏州河畔的国际生活定制者,为国际精英家庭创造高端生活体验。
  在接轨国际品质的同时,“御苏河”还领世界潮流之先,打造了约2万平方米的顶级家庭会籍制俱乐部——STCC上海嘉庭中心俱乐部。在这里,人们可以去“橄榄中心”享受地中海美食,也可以去“元素餐厅”点上一份传统的粤菜和本帮菜。俱乐部餐饮总监由法国米其林餐厅主厨担任,国际大师亲自掌勺,让人们足不出“沪”,便能尝尽各国美食。儿童乐园,由曾服务于微软、香奈儿、宝马等公司的DWP设计团队设计,采用完全无棱角的设计理念,让儿童乐园不仅有趣独特,且超级安全。所有场馆均聘请国内外拥有数十年经验的顶级俱乐部专业人士进行管理,入会的会员需经过严格的审核程序,才可加入。
  “御苏河”秉承“24+”的服务理念,将商务、办公、居住、休闲融为一体,可以让高端商务人群每天多出2到3小时陪伴家人。并且拥有更多享受闲暇生活的时间,让这里真正变成一个工作、家居两不误的上海国际化家庭定制生活。(本广告仅供参考)
 
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