王一禅老师受邀参加2025玉林市房地产行业信心提振大会 共探行业破局与高质量发展之路

　　9月11日2025“好房子•悦生活”玉林市房地产行业信心提振大会暨房地产创新营销及第四代住宅案例分享会议举行。

　　来自住建、市监部门、金融机构代表以及玉林、钦州、贵港三地的房地产业协会代表，玉林本地房地产开发企业、经纪机构负责人齐聚一堂，共话市场趋势、共探发展机遇，为玉林房地产行业复苏与高质量发展注入强劲信心。

　　本次大会由广西住房和城乡建设厅指导、玉林市住房和城乡建设局主办，旨在通过政策解读、趋势分析、经验分享，破解行业发展难题，提振市场信心。

　　在 2025“好房子・悦生活” 玉林市房地产行业信心提振大会上，王一禅老师以《新周期下房地产营销的战略转型与创新路径》为主题，直面房企 “获客难、转化低、库存高” 核心困局，将创新营销体系与新媒体实战深度融合，为在场房企提供可落地的 “逆势翻盘” 方案。

　　分享开篇，王一禅直指当前营销 “三大失效”：传统广告曝光与转化双降，投入产出比失衡；依赖分销渠道成本高至 8%-15%，利润被挤压且客群精准度不足；客户从到访到成交链路断层，缺乏持续信任触达。“过去‘坐销等客’靠行情，现在‘行销拓客’靠蛮力，均难以为继”，精准戳中行业痛点。

　　针对困局，他系统解读中鸿 “三位一体打法” 与 “六维体系闭环营销模式”，新媒体贯穿全程：

　　“三位一体” 聚焦 “内容引流 + 私域转化 + 线下体验”：内容引流以 “解焦虑” 为核心，针对刚需客群做购房实测、改善客群输出居住场景、县域客群用方言讲干货，借抖音、视频号、小红书等平台精准获客；私域运营按区域、需求、决策阶段给客户贴标签，推送定制内容，通过线上团购、老带新裂变激活客户；线下体验则以新媒体引流的 “兴趣点” 为导向，引导客户参与互动，形成 “线上 - 线下 - 线上” 传播闭环。

　　“六维闭环” 进一步强化数字化赋能，通过新媒体数据与私域记录描绘客户画像，自动匹配营销内容，实时统计活动数据，比如依据客群特征调整内容方向，快速提升目标客群到访量。

　　结尾处，王一禅强调：“新周期营销不是单次交易，而是用新媒体链接用户、用创新服务留住用户的长期经营。” 他指出，房企需抓住新媒体红利，以内容建信任、私域沉客户、数字化提效率，摆脱对行情与分销的依赖，练强 “内功” 才能应对周期挑战，为玉林房企指明了营销破局的核心方向。

　　“六维闭环” 进一步强化创新营销赋能，通过价值塑造、可视化价值呈现、海量获客、极致体验、超级转化等新模式。利用新媒体数据与私域记录描绘客户画像，自动匹配营销内容，实时统计活动数据，比如依据客群特征调整内容方向，快速提升目标客群到访量。

　　结尾处，王一禅强调：“新周期营销不是单次交易，而是用新媒体链接用户、用创新服务留住用户的长期经营。” 他指出，房企需抓住新媒体红利，以内容建信任、私域沉客户、数字化提效率，摆脱对行情与分销的依赖，练强 “内功” 才能应对周期挑战，为玉林房企指明了营销破局的核心方向。

　　本次大会还有市住建局副局长吕江深入解读玉林房地产行业发展现状、最新政策导向及未来支持举措。他指出，政府将持续落实“稳预期、提信心、促发展”工作要求，通过精准政策扶持，为行业平稳健康发展保驾护航，让在场房企及从业者倍感振奋。

　　克而瑞广西区域桂北事业部总经理刘志敏以《2025广西房地产半年度市场总结及趋势预判》为题，从全国市场“大趋势”到玉林本地“小气候”，用详实数据预判供需变化与价格走势，为企业找准赛道提供参考；

　　建行玉林分行个贷部何卓